負債解套絕招

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用房子貸款利率,房屋貸款可以貸多少,有談降息的空間嗎

房屋貸款是大多數家庭實現購屋夢想的必經階段，但對於初次貸款者來說，選擇適合的利率型式可能會感到困惑。利率型式的選擇將直接影響到你在未來幾年間的財務狀況。

在選擇利率型式時，你有兩個主要選項：固定利率和浮動利率。固定利率是指在貸款期間內利率保持不變，這意味著你的每月還款金額也會固定不變。這可以讓你更容易預計自己未來的財務開支，因為你知道每月需要支付多少錢。

另一方面，浮動利率是指貸款利率會隨著市場環境變化而變化。這意味著你的每月還款金額可能會上升或下降。浮動利率的好處是，如果市場利率下降，你的貸款利率也會降低，這樣你就能節省一些利息支出。然而，如果市場利率上升，你的還款金額也會相應增加，可能對你的財務狀況造成壓力。

選擇利率型式時，關鍵是要考慮自己的財務能力和風險承受能力。如果你希望將來的財務開支變得更可預測，固定利率是一個比較穩妥的選擇。如果你願意承擔一些風險，並希望在市場利率下降時節省利息支出，那麼浮動利率可能適合你。

不論你選擇哪種利率型式，請記住比較不同銀行和貸款機構提供的利率和條件。比較利率、貸款金額、還款期限和相關費用，以確保你能夠做出最明智的選擇。

最後，如果你有任何疑問或需要進一步的建議，請與專業貸款顧問或金融機構聯繫，他們將能夠根據你的個人情況提供最佳建議。謹慎地選擇利率型式將有助於你在未來的房屋貸款過程中獲得最大的利益和安全。

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房屋貸款只繳利息 老年房屋貸款

房貸利率是指貸款所需支付的利息，它對房屋買賣市場和個人家庭產生重大影響。當房貸利率上升時，購房成本增加，對於買房者而言可能會有更大的負擔。因此，了解房貸利率的變動以及相應的應對策略至關重要。

首先，買房者應評估自己的財務狀況和風險承受能力。如果貸款利率上升，買房者可能需要支付更高的月供金額。因此，購買房屋之前應確定自己的負擔能力，並預留足夠的退休金、應急基金等。

其次，及早關注和研究房貸利率的趨勢和預測，並根據相關信息作出明智的選擇。例如，如果預測房貸利率可能上升，可以提前申請貸款或選擇更合適的貸款類型。

此外，與銀行或金融機構協商或尋求專業意見也是關鍵。有時，銀行可能會提供固定利率貸款，或者有其他優惠政策。在這種情況下，與專業人士相談評估，可以幫助買房者做出明智的決策。

最後，買房者應關注整體經濟環境的變化，特別是通貨膨脹率和政府政策的調整。較高的通貨膨脹率可能導致央行加息，進而影響房貸利率。此外，政府可能通過調整房屋貸款政策來控制房地產市場。因此，買房者應密切關注並做好應對準備。

總結來說，房貸利率的變動對買房者有重要影響。通過評估自身情況、及早研究和預測、與金融機構協商以及關注整體經濟環境的變化，買房者可以制定明智的應對策略，更好地應對房貸利率的變動。

一名澳洲男子為了拯救他被袋鼠拖入水中並遭「鎖頭功」挾持的愛犬，不惜跳下水與全身肌肉的袋鼠搏鬥。男子錄下這段經歷並放上網，今引起澳媒熱烈報導。

一名居住在澳洲維多利亞州（VIC）密杜拉（Mildura）小鎮的男子莫洛尼（Mick Moloney）上周末在墨雷河 （Murray River）河邊散步，發現他的秋田犬Hatchi不見蹤影。他望向水面，竟發現一隻壯碩的袋鼠站在河中，並用強而有力的手臂掐住他愛犬的頭。袋鼠直直盯著莫洛尼看，Hatchi則幾乎半顆頭被埋進水面，發出痛苦的呼救聲。

▲袋鼠抓住一隻狗狗不放，飼主為了救愛犬跳下去跟滿身肌肉的袋鼠搏鬥。（圖／翻攝自tiktok）

莫洛尼接受第7頻道新聞網（7NEWS）訪問表示，他當時見狀，立刻向袋鼠大叫「放開我的狗！」他以為袋鼠會放開他的狗，但事實並非如此。

「我心想，好吧，我得進去！」莫洛尼回憶，他看著全身肌肉的袋鼠，心想「這傢伙就像是剛像剛從監獄出來！」

進入水中之前，莫洛尼拿出手機紀錄一切，「我想我必須把他拍下來，因為沒有人會相信我。」

莫洛尼回憶，這隻袋鼠先是揍了他的頭，接著與他在水中打了起來，「我朝它臉上潑水，試圖挑起來，但它又向我揮了一拳！」

激烈的搏鬥後，莫洛尼終於在袋鼠手中拯救了他的愛犬Hatchi，「我把我的狗要回來了，這是最重要的！」

莫洛尼之後將紀錄這段經歷的影片放上網路，一天內已突破百萬點閱，更引發澳洲媒體熱烈報導。（中央社雪梨16日電）